بب بنك CPA : سكنات الترقوي المدعم LPA بالتقسيط و بدون فوائد

أقر بنك القرض الشعبي الجزائري CPA الشروع فِي دعم تمويلات السكن وفق صيغة الصيرفة الاسلامية سيما المستفيدين من صيغة LPP وَحَتَّى LPA مستقبلا.

حَيْتُ سيتمكن زبائن القرض الشعبي الجزائري اللَّذِينَ تحصلوا عَلَى قروض كلاسيكية لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (ال بي بي) من تحويل تِلْكَ التمويلات لصيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية, وَذَلِكَ بداية من شهر سبتمبر الداخل.

الدفع عَنْ طَرِيقِ صيغة الاجارة المنتهية بالتليك :

وَفِي هَذَا الإطار, أوضح رَئِيس قسم الصيرفة الإسلامية بالقرض الشعبي الجزائري, سفيان مزاري, فِي تصريح ل/واج, أن البنك العمومي بصدد التحضير لإطلاق منتجات تمويلية إسلامية جديدة.

بِمَا فِي ذَلِكَ تمويل سكنات الترقوي العمومي, “مَعَ إعطاء الإمكانية لزبائن البنك اللَّذِينَ تحصلوا عَلَى قروض لاقتناء هَذَا النوع من السكنات, من تحويلها إِلَى تمويلات مطابقة للشريعة الإسلامية عَنْ طَرِيقِ الإجارة المنتهية بالتمليك”.

وَيَأْتِي تفعيل آلية تمويل سكنات الترقوي العمومي بصيغة الصيرفة الإسلامية مِنْ طَرَفِ القرض الشعبي الجزائري, تنفيذا للاتفاقية المبرمة بِهَذَا الخصوص بَيْنَ القرض الشعبي الجزائري والمؤسسة الوَطَنِية للترقية العقارية فِي 25 يناير 2021.

وَكَانَ المستفيدون فِي سكنات الترقوي العمومي الراغبون فِي الحصول عَلَى قرض لتمويل شراء مساكنهم عَنْ طَرِيقِ الصيرفة الاسلامية قَد وقعوا عَلَى التزام من طرفهم يقضي بتحويل التمويل من الصيغة الكلاسيكية إِلَى صيغ مطابقة للشريعة, فِي انتظار دخول هَذِهِ الاخيرة حيز التنفيذ فعليا.وعليه, سيكون من الممكن إِبْتِدَاءً مِنْ سبتمبر القادم لزبائن البنك الموقعين عَلَى هَذَا الالتزام من تحقيق ذَلِكَ, كَمَا سيسمح للمستفيدين غير الموقعين عَلَى الالتزام من التحول إِلَى القروض المطابقة لتعاليم الشريعة الإسلامية وِفْقًا لشروط, فِي حين ستجري العملية بصفة آلية بِالنِسْبَةِ لطالبي قروض الصيرفة الاسلامية الجدد.

التمويل يشمل كل صيغ السكنات بتمويل 100 بالمائة :

وبالموازاة مَعَ ذَلِكَ, لفت السيد مزاري إِلَى أَنَّهُ فِي إِطَارِ صيغة الإجارة المنتهية بالتمليك, يقترح القرض الشعبي الجزائري أيضًا تمويل شراء السكنات خارج الصيغ العمومية (خاص لخاص أَوْ ترقيات عقارية حرة).

قَد تصل إِلَى 100 بالمائة من قيمة السكن, (وِفْقًا لشروط محددة من بينها العائد الشهري للمستفيد), مَعَ إمكانية تمويل محلات وأراضي أيضًا.

الشروط : 

جميع الأفراد من جنسية جزائرية ( مقيم/ غير مقيم) والذين تتوفر فيهم الشروط التالية:

الأهلية القانونيةالسن أقل من 75 سنة.دخلا شهريا، منتظما ومستقرا ، يساوي عَلَى الأَقَلِّ مرتين (2) الأجر الوطني الأدنى المضمون يَعْنِي 4 ملاين سنتيم 

مُدَّة السداد:

قَد تصل مُدَّة السداد إِلَى 40سنة كحد أقصى، وتكون سارية المفعول إِبْتِدَاءً مِنْ تَارِيخ تعبئة التمويل عَلَى أن يكون دفع آخر قسط عِنْدَ بلوغ سن 75 عامًا.

رسوم دراسة الملف

تحدد تكاليف دراسة مِلَفّ التمويل وِفْقًا للشروط العامة للبنك المعمول بِهَا. يتم تحصيل هَذِهِ الرسوم بِشَكْل دفعة مسبق واحدة.

العمولات:

يتم اقتطاع العمولات البنكية الخَاصَّة بالتمويل وتحتسب وفقًا للشروط العامة المعمول بِهَا فِي البنك.