سكنات بالتقسيط من بنك السلام و التسديد لغاية 25 سنة

يكشف مصرف السلام عبر موقعه الرسمي عَنْ آلية تمويل قرض شراء سكن/ عقار مِنْ خِلَالِ الحصول عَلَى مبلغ مالي مَعَ اقتطاع شهري لمن تتوفر فيهم الشروط .

أصدر بنك السلام مؤخرا بيانا أعلن فِيهِ عَنْ إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن من عِنْدَ الخواص أَوْ المرقيين العقاريين.

ووفقا لبيان بنك السلام، فَإِنَّ قيمة التمويل تصل إِلَى 2 مليار سنتيم يتم تسديدها خِلَالَ 25 سنة.

1- أن يكون سنك مَا بَيْنَ 18 و 70 مِنْ العُمْرِ .

2- أن يكون عامل بعقد طويل المدى للزبون الطالب للايجار .

3- أن تكون الجنسية جزائرية ( لَا يهم بلد الإقامة) غير مشروط .

4- أن يكون الدخل أكثر من 4 ملاين سنتيم دينار جزائري.

5- دفع مبلغ لِضَمَانِ الجدية %10% من قيمة المسكن ، كضمان للجدية .

6- توطين الراتب لَدَى البنك او عبر الإقتطاعات الشهرية من الحساب CCP البريدي الجاري .

كَمَا نوه البنك ذاته فِي ملاحظه لَهُ إِلَى إمكانية إدخال شريك من أفراد عائلتك لتسديد ثمن السكن ، حَيْتُ تشتركون فِي دفع القيمة الاجمالية للسكن .

بخصوص الوثائق المطلوبة للعملية :مطلوب الصيغة الشرعية للإيجار المنتهية بالتمليك، وَالَّتِي يقوم فِيهَا البنك بشراء العقار ثُمَّ إيجاره للزبون مَعَ وعد بالتمليك فِي نهاية مُدَّة التأجير.

كَمَا تَتِمُّ العملية عبر عقدين منفصلين عقد الإيجار أولا ثُمَّ عقد التمليك فِي نهاية مُدَّة الإيجار ، يقول بنك السلام .

اجراء محاكاة عَنْ كيفية الحصول عَلَى قرض السلام عقار :

هَذِهِ الامثلة تقريبية ، مثلا طلب قرض ب 100 مليون سنتيم لشراء عقار سيكون عَلَى المستفيد أن يدفع اقتطاع شهري مقدر بـ 7000دج .

اما قرض شراء عقار/مسكن بتمويل قدره 900 مليون سنتيم مَعَ اشراك الزوجة مثلا سيكون الاقتطاع الشهري مثلا أزيد من 2 إِلَى 3مليون سنتيم شهريا.

الصيغة المعتمدة عَلَيْهَا هِيَ :”الإجارة المنتهية بالتمليك”

هِيَ صيغة يقوم مِنْ خِلَالِهَا المصرف بشراء المنزل بناء عَلَى طلبك ثُمَّ إيجارها لك إجارة منتهية بالتمليك حَيْتُ يقترن بِهَا وعد بتمليك العين المؤجرة إِلَى المستأجر فِي نهاية مُدَّة الإجارة أَوْ أثناءها، و تَتِمُّ العملية مِنْ خِلَالِ عقود منفصلة مُسْتَقِلَّة عَنْ بعضها فتعقد الإجارة أولا مِنْ خِلَالِ عقد مخصوص بِهَا ليتم بيع المنزل عِنْدَ طلب المتعامل مِنْ خِلَالِ عقد بيع مستقل يوقع عِنْدَ البيع و ليس قبله.

ليس هُنَاكَ ولايات معينة لإقتناء منزل بَلْ تستطيع إختيار المنزل الَّذِي يناسبك عَلَى مُسْتَوَى التراب الوطني.

شروط الأهلية تكون كَمَا يتبع: